棕榈股份高位谋划恨水故里，助力黄岭村乡村振兴发展

潜山市地处安徽省西南部，大别山东南麓，长江下游北岸。潜山自古皆浪漫，被誉为“恋城”，黄岭村位于潜山城北近郊，总面积约2.9平方公里。湖光山色，人文荟萃，区位得天独厚。

余井镇黄岭村依托长春水库大湖风情及张恨水文学浪漫基因，传承潜山“恋城”文脉，以长春水库5A级景区打造为远景目标，以张恨水文学故事、人物及场景为内容IP，和天柱山旅游形成良好互动，打造以“全生命周期康养体系”为特色的“恨水人文原乡” 浪漫康养度假区，在全域旅游上有力补齐潜山康养度假酒店产品空白，未来将成为潜山市湖滨休闲度假的首选之地，助推潜山市全域文旅振兴！

与棕榈牵手，描绘美好蓝图

2022年棕榈股份副总裁刘歆应邀到潜山市开展交流活动，会上相关部门负责人对棕榈股份的设计、建设、运营能力高度认可，刘歆提出未来将坚定不移发挥棕榈集团综合实力，为潜山乡村振兴做出贡献。随即，棕榈股份华东区域产城融合事业部总经理孙辰带领团队就黄岭村乡村振兴项目（官庄、薛家岗村、黄岭村、黄铺村等）进行多轮考察及沟通，对潜山乡村全域旅游资源进行摸底，为双方合作奠定基础。

▲棕榈股份刘歆率团队出席座谈会

2023年初棕榈股份与余井镇政府正式合作，棕榈股份华东区域产城融合事业部团队多次与余井镇书记吴喜陆、镇长李方军等交流，棕榈股份整合“棕榈设计+贝尔高林”两大品牌资源，力图将黄岭村打造具有人文乡土情怀的共富样板。余井镇书记吴喜陆要求项目要运营前置，顶层规划全面落地，打造全产业链的样板。镇长李方军提出规划要契合黄岭当地实际，充分突出地方特色，将张恨水IP结合产业塑造好，打造新标杆。棕榈股份华东区域产城融合事业部表示将整合多方资源，以运营前置为导向，发挥棕榈股份多年以来全产业链文旅经验优势，提供前期策划、规划设计、农业领域及运营板块一揽子服务解决方案，从潜山全域旅游视角出发，依托黄岭村特色资源，引领农、文、旅产业升级，积极携手余井镇政府建设四宜特色村镇，助力黄岭村打造乡村振兴示范村。

农业为基、智慧文创，兴产业

项目重点发展农文旅、文化、康养及生态休闲产业，从农业、康养、生态、文化四个方面着手进行综合规划。

农业富，产业上立足当地特色，聚焦优质稻田、湖滨牧场、心远茶园、桔园四大板块，一产为基、三产联动、农文旅融合发展，结合张恨水IP，竖品牌（恨水山耕），立农创，打造现代农文旅融合发展示范标杆。积极引导农民参与农旅开发及农产品生产-加工-销售各环节，有效提高农民劳动性收入和经营性收入。

康养富，积极发展湖滨康养旅居产业，弥补潜山全域湖滨度假产品空白，提高村集体经济及村民出租性收入，增加就业岗位；完善老年食堂、中医问诊等村民宜养产业，逐步搭建全生命周期大康养产业如月嫂培训、养老院、月子会所等。支持村民参与技能培训，增加就业。

生态富，着力发展大湖经济，围绕水上运动、大湖美食及微度假，提高餐饮等二消、门票及租金收入，提高集体经营收益，增加农民就业机会。

文化富，将张恨水文化IP融入业态包装及各产业资源，带动村民从事文化演出、手工艺品文创加工、场馆服务等就业岗位，整合作家资源，积极组织恨水文学研学培训，提高村民收入。

以文为脉、主题集聚，塑原乡

三条主线塑原乡，联动一心、一湾、一片田。通过三条独具特色的文化主线路——绣球樱花大道黄岭主游线、恨水-文学家之路时光步道线以及田园小火车—浪漫环游线来串联游客服务中心、长春水湾、田园地景等项目点，形成黄岭村恨水人文主脉。

刘家大屋遗址公园 （格局保护为主、局部修复、活化创新利用遗址空间） 保留建筑整体格局，协调周边风貌；创新性活化并对现有遗迹进行保护性修复更新再利用，维持原有历史风貌特色。并结合张恨水文学元素与乡土民俗文化，轻量更新，塑造特色文化艺术景观与游览内容，增强游客的深度互动体验感。

荒废的恨水学堂复原旧时功能、新旧融合，形成活动中心及研学基地。院落原址复原张恨水读书时学堂，设计丰富多彩的研学活动与课程，打造青少年研学基地，丰富休闲旅游产品。同时学堂也兼具乡村村民公共活动中心，形成主客共享的场所。

造血赋能、运营前置，竖样板

运营上同步导入优质的产业方社会资源。以运营前置思维构建一期建设项目：保证一期设施项目集中度高，资源项目组合度高、建设效果集聚度高三大特点，实现低投入、高成效的适应中部区域的乡村振兴共富样板。

算足3本账（绩效帐、强村帐以及富民帐），坚持联农、带农、富农的产业发展道路。一期共盘活27户民宅、增加60个岗位，带动18户农民自主创业。

最后通过“每年提供 200个学位”的大健康产业和网络直播带货的课程培训，实现造血赋能。

棕榈股份作为集团化国有上市公司，是一家有情怀、有责任、有实力的公司。双方将以本项目为契机，逐步加深合作，推动更多项目落地，共同为潜山的乡村振兴绘就蓝图，添砖加瓦。